タイトル：維持管理の考え方とガイドライン

概要

全国住宅産業地域活性化協議会　維持管理の考え方とガイドライン

?改善方法□耐力壁不足・バランスが悪い→耐力壁の追加?壁倍率の変遷と必要壁量の変遷第３章【接合部】?概要～１９７５年まで旧公庫仕様で設置位置の記載がなく、耐力壁近くにアンカーボルトがない場合がある。～１９９５年建築基準法改正まで法令による接合金物の奨励がなく、柱脚柱頭・筋交い接合部の強度が、引抜力より弱い場合がある。?注意点１９７５年より前は、耐力壁近くや土台切れ部などにアンカーボルトがない可能性がある。１９９５年まで、耐力壁からの引抜力に対し、柱脚柱頭・筋交いの接合部に必要な強度がない可能性が高い。?検査のポイント接合部の強度が不足していることを前提に、耐力壁の新設や柱の新設に合わせて計画する。?改善方法□壁量計算後、告示仕様やＮ値計算等に基づき、接合金物を設置する。→接合部の補強→アンカーボルトの追加（アンカーボルトの打込みに適した基礎がない場合、基礎の増打ち等も合わせて検討する。）１９８０年以前旧公庫仕様※詳細は次頁参照羽子板ボルト、かすがい43