タイトル：維持管理の考え方とガイドライン

概要

全国住宅産業地域活性化協議会　維持管理の考え方とガイドライン

２０００年～（平成１２～）築１０年程度の木造住宅耐震性能※１９８４年（昭和５９年）に、四号建築物で建築士の設計によるものは構造計算等の確認申請時の審査が省略される特例が定められたため、壁量計算書等が残っていない可能性がある。その場合は必要に応じて現況図を作成する。第３章２０００年～【基礎】?概要２０００年の基準法改正～地耐力に応じた基礎仕様を規定。住宅金融支援機構の調査によると、２００２年は６割、２０１２年は９割の住宅がべた基礎となっている。（最小寸法）＊立上がり高さ：３００mm以上（基準法）フラット３５は４００mm以上基礎幅：１２０mm以上（基準法）フラット３５は１５０mm以上根入れ：１２０mm以上（基準法）フラット３５は２４０mm以上?注意点鉄筋コンクリート造で地耐力に応じた形状となっている。?検査のポイント□ひび割れ等の確認?改善方法□ひび割れ有→補修70